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老旧房屋及附着物拆除施工方案

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    一、工期目标 计划工期:签订合同后20日历天内完成。具体开工日期以招标单位签定的开工令为准。 二、质量目标 工程质量目标为:各类建筑物、构筑物拆除至周围地面标高一致,建筑垃圾清运至主管部门许可范围内,禁止乱倒垃圾,禁止沿路撒漏。拆迁过程中文明施工防止扬尘。整个拆迁范围内场地平整,平整度不超过正负15cm,一次性验收合格。 三、各系统分部分项工程的主要施工方案 1综合说明 1.1工程名称:…..南岸线综合整治及生态修复(附着物拆迁)工程 1.2项目地址: 1.3拆除内容:拆除范围内的房屋拆除、垃圾清理、运输及地面场地平整。 1.4拆除规模:………共计四个社区。 1.5技术标准及要求: 1.5.1拆迁工地应符合《…市拆迁工地环境专项整治行动工作标准》。 1.5.2拆迁工地进出口地面必须进行混凝土硬化处理,应设置冲洗设施,并在大门外侧设置排水沟、沉淀池,铺设条形水篦子等,防止泥土带入城市道路; 1.5.3拆除建(构)筑物临街面必须封闭施工,采用人工、机械拆除时,应使用洒水降尘;当使用爆破进行拆除时,必须有专门的防扬尘方案措施,防止扬尘污染; 1.5.4楼层上的拆除垃圾应采用吊车、溜槽等方式转运至地面,严禁高空抛撒,拆除的垃圾应及时清运,堆放时间超过8小时的应进行覆盖; 1.5.5拆迁工地必须湿法作业使用符合规定的运渣车辆,并在城管、交管部门办理相关手续,渣土装运时装载不冒顶,出门必须冲洗,不带泥上路; 1.5.6拆迁工地完工后,应及时用防尘网或绿化对裸露土进行覆盖; 1.5.7拆迁工地应该尽量保留原有排水设施,施工用水必须进行沉淀后方可排入城市市政管网; 1.5.8遇有四级以上大风或异常天气时应停止拆除施工; 1.5.9应全部履行拆除合同中的约定的各项任务,并完全服从甲方的工作调配和安排,积极主动协助搬迁劳务公司做好对拆除范围内住户房屋的清退工作; 1.5.10自旧房交付之日起,对旧房由乙方进行全面管理。派专人负责到旧房现场接收旧房钥匙,并对总水表、电表、煤气表及分户水、电、气表进行登记,抄底度数。并督促被拆迁户补交水、电、气费,对无遗留问题的旧房开出验收单。对被拆迁的水、电、气表负责向水、电、气主管部门销户。 1.5.11对拆除范围内所有房屋及附属物进行拆除、渣土清理外运、平整土地达到自然平整工作,拆除后场地参照周边市政道路地面达±0.00标高,并经甲方验收合格。 2施工总体目标 2.1质量目标:工程质量按照规定,达到合格(拆除土地所有建筑物并负责清除全部建筑弃渣,场地整洁、无撤除废弃物),满足甲方交地要求。 2.2安全目标:实现五无目标(一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故;二无火灾事故;三无重大违法犯罪案件;四无环境污染和噪音扰民;五无施工料具浪费现象),安全生产指标达国家标准。 2.3工期目标:业主审定,批准的施工方案中实际施工进度计划,土地移交为准,严格履行合同。 2.4文明施工:格按照《建筑拆除工程安全技术规范》(CJ47-2004)、(JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》、《市建筑工地文明施工标准》、《青岛市人民政府关于进一步控制主城区扬尘污染的通告》相关规定及区有关规定要求组织施工。 2.5环保目标:拆除过程中,严格按照《青岛市人民政府关于进步控制土城区扬尘污染的通告》的相关规定进行施工,并在区环保部门和甲方的指导下,建立健全环保组织机构采取行之有效措施,全面达到市区环保标准。
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